2022年12月7日 コラム

新築や築浅を高く・早く戸建売却する方法を札幌の不動産会社が解説します

 

新築・築浅の戸建を引っ越しや転勤など事情から売却する場合、「高く売りたい」「早く売りたい」など、さまざまなニーズがあります。

新築や築浅を高く戸建売却したい場合はどのようなポイントをおさえておくべきなのでしょう。

また、仮に新築や築浅の戸建を早く売却したいときは、どのような戸建売却方法を検討すべきなのでしょうか。

 

・新築や築浅を高く戸建売却する方法

・新築や築浅を早く戸建売却する方法

 

以上の2つのポイントを札幌の不動産会社が解説します。

 

■新築や築浅を高く戸建売却したいときのポイント

 

新築や築浅を高く戸建売却したいときのポイントは3つです。

 

・戸建を急いで売却する

・新築、築浅の魅力をアピールする

・札幌の地域密着型の不動産会社に相談する

 

新築戸建とは「未入居かつ建築後1年未満の戸建」です。

築浅戸建とは「建ててからあまり年数の経っていない戸建」のことです。

建ててから何年まで築浅と呼ぶかは人や会社によって異なりますが、おおむね1～3年というケースが多くなっています。

 

築浅や新築と呼ぶための条件や年数があるため、急いで戸建売却することが高値売却のコツです。

「後で売却しよう」と考えていると、築浅や新築と呼べなくなってしまいます。

 

築浅や新築の家を高値で戸建売却するためには、不動産会社などに魅力をアピールすることもポイントです。

こだわりのポイントなどをまとめておくと、アピールを忘れずに済みます。

 

札幌の築浅や新築の戸建売却では、地域密着型の不動産会社に相談することもポイントです。

地域密着型の不動産会社は札幌に根差した不動産会社です。

販路や不動産情報をおさえているため、築浅や新築の家を急いで売却しやすくなります。

札幌という地域にあったサポートを受けられる点もポイントです。

 

■新築や築浅を早く戸建売却したいときの方法

 

札幌の築浅や新築を事情から「早く売却したい」という場合はどのような戸建売却方法を選択すべきでしょう。

 

戸建売却方法には「仲介」「買取」の2つの方法があります。

仲介と買取では同じ戸建売却でもメリットが異なるのです。

 

急いで引っ越ししたいなど戸建売却を急ぐ場合は、買取の検討をおすすめします。

買取とは新築や築浅の家を不動産会社が買う方法です。

仲介の場合は買主探しをしますが、買取の場合は不動産会社が買主になるため、買主探しのための売却活動を行いません。

そのため、新築や築浅を早く戸建売却できるのです。

 

買取による戸建売却のスピードは買取る不動産会社によって異なります。

当社の場合は最短3日以内に戸建売却が完了します。

 

■最後に

 

新築や築浅の家は名前を使える期限があります。

新築や築浅として高く売るためにも、魅力をアピールしつつ早めに戸建売却することをおすすめします。

引っ越しなどの事情があって不動産を手放す場合は、手続きが迅速に完結する買取による戸建売却も検討してはいかがでしょう。

 

札幌の築浅や新築の戸建売却なら当社にお任せください。

売却方法の提案やお悩み解決の専門的なアドバイスをさせていただきます。

 

札幌の不動産売却・不動産買取ならあかり不動産にお任せください。