事故物件・訳アリ物件

事故物件を不動産売却したいと思っている場合、その事故物件の事情を報告する義務はあるのでしょうか。 事故物件のオーナーが不動産売却のときに悩み…

訳アリ物件を売却しようとしても、なかなか買い手がつかないのが実情です。 周囲で買い手を探しても、訳アリ物件のために断られるケースが非常に多い…

訳アリ物件とは、「土地や建物に瑕疵があり売却を妨げている物件」のことです。 瑕疵とは、いわゆる欠陥のこと。 物件に物理的な欠陥があったり、物…

戸建は築年数が20年を超えると、ほぼ価値がなくなると言われています。 中には築年数の古い戸建と土地をセットにして「古家付き土地」として不動産…

札幌にある古い空家の扱いに困っている。 古い空家の税金や維持管理が大変だ。 このような場合は、古い空家の処分を検討することも1つの方法です。…

札幌市の事故物件はよく「売却が難しい」と言われます。 ですが、不動産会社に不動産買取についてきちんと相談すれば、事故物件でも不動産買取は可能…

その原因を知れば購入を躊躇するような物件を、「事故物件」と呼びます。 この事故物件を売買するときには、売り手に「告知義務」が発生します。 違…

事故物件を売ることは不可能ではありません。 ですがその売却方法によって、売れるまでにかかる時間や売却価格は異なります。 今回は、事故物件の売…

事故物件とは、住居するのに思わずためらってしまうような物件のことを指します。 たとえば、殺人事件や孤独死があった・建物に欠陥がある、などが当…