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コラム

不動産の税金2021年1月18日

不動産売却の3つの税金対策|確定申告の要否や内容など

  不動産売却をすると利益の部分について税金がかかります。 たとえば不動産売却のときの不動産売却金が2,000万円だったとします。…

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不動産の基礎知識2021年1月18日

隣人クレームによる引っ越しの不動産売却に説明義務はあるのか

  引っ越しによる不動産売却の事情はさまざまです。 転勤による引っ越しで自宅を不動産売却するケースもあれば、 相続などを理由に不動…

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事故物件・訳アリ物件2021年1月10日

事故物件の不動産売却の「告知義務」 では何を告げればいいの

  事故物件を不動産売却するときは売主に「告知義務」があります。 告知義務とは事故物件の情報を買主に伝えることです。 ただ、「事故…

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住み替え・買い替え2020年12月30日

隣人に秘密で札幌の不動産売却をしたいときの方法とポイント

  不動産売却のときに「隣人に知られたくない」という人は少なくありません。 不動産売却はさまざまな理由があっておこなうもの。札幌の…

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不動産の基礎知識2020年12月29日

不動産売却の瑕疵担保責任とは?責任の内容や期間について

  不動産売却のとき登場する重要な言葉に「瑕疵担保責任」があります。 瑕疵担保責任とはどのような意味なのでしょうか。 必ず売主が負…

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不動産の税金2020年12月28日

個人事業主が土地売却したときの税金と長期譲渡所得とは?

  不動産収益を得ている個人事業主が土地売却したときの税金の扱いはどうなっているのでしょうか。 不動産収益と土地売却の利益。どちら…

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投資用物件・収益物件2020年12月22日

収益物件のベストな売却のタイミングや利回りとの関係性

  収益物件を売却するときは「いつがベストな売却のタイミングなのだろう」と悩むのではないでしょうか。 収益物件の収益は売却益もふく…

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不動産の基礎知識2020年12月8日

不動産売却方法「仲介」と「買取」の違いや利点/欠点とは?

  不動産売却方法には大きくわけて「仲介」と「買取」があります。 どちらも不動産売却方法ですが、特徴やメリット、デメリットが異なっ…

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不動産の税金2020年11月30日

不動産売却をしたときの法人の仕訳と税金はどうなるの?

不動産売却をしたときの税金関係は、個人と法人では異なります。 個人の場合は不動産売却で利益を得たら課税ですが、前提として収入を種類別にわける…

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