2023年12月25日 コラム

投資用マンションの選び方とは？販売を手がける会社が解説

 

 

 

投資用マンションを買うときはどのようなポイントで選んだらいいのでしょうか。

投資用マンションの選び方を不動産買取や販売を手がける会社が解説します。

 

■投資用マンションを選ぶときは目的に合わせて選ぶ

 

投資用マンションを選ぶときは「目的」に合わせて選ぶことが重要です。

投資用マンションを購入する目的には次のようなものがあります。

 

・購入から短期間で転売して利益を得たい

・長期的に所有して安定的に賃料収入を得たい

・賃料収入と売却益により総合的な利益を狙いたい

・節税のために投資用マンションを購入したい

・相続対策で投資用マンションを購入したい

 

たとえば、短期間で転売して利益を出したいと考えていたとします。

このような場合、販売会社で投資用マンションを選ぶときは「スムーズに売却できそうか」「高値での売却が期待できるか」「割安な価格で購入できそうか」などがポイントになります。

最大の目的が短期間での売却による利益ですから、目的に合わせた視点で投資用マンションを選ぶことが重要です。

 

賃料収入を得ることが目的で投資用マンションを購入する場合は、「賃料収入で黒字になるか」「空室が出たときに入居者を呼び込みやすいか」「住む人にとって魅力的な立地か」などを考慮して選ぶことがポイントになります。

投資用マンションに強い販売会社からもアドバイスを受けて選ぶことをおすすめします。

 

■販売を手がける会社を選ぶときのポイント

 

投資用マンションを買うときは販売を手がける会社も選ぶことになります。

投資用マンションを購入する際の販売会社はどのような視点で選んだらいいのでしょうか。

 

販売会社を選ぶときのポイントは3つです。

 

・販売会社のエリアを確認して選ぶ

・投資用マンションの強い販売会社を選ぶ

・不動産の運用についてもアドバイスしてくれる販売会社を選ぶ

 

投資用マンションを買うときは、販売会社の対応エリアを確認することが重要です。

たとえば、札幌市の投資用マンションを購入したいとします。

相談した販売会社が小樽市をエリアにしていると、エリアという点でニーズ違いになってしまいます。

まずは対応エリアについて確認しておきましょう。

 

投資用マンションを購入するなら、投資用マンションに強い販売会社を選ぶこともポイントです。

販売会社にも「戸建て住宅に強い」「土地に強い」などタイプがあります。

購入したい不動産タイプに特化している販売会社を選ぶことが重要になります。

 

投資用マンションを購入した後は不動産の運用が問題です。

不動産の運用についてもアドバイスしてくれる販売会社を選ぶといいでしょう。

 

■最後に

 

投資用マンションの販売会社をお探しなら、札幌の当社にお任せください。

札幌の当社は投資用マンションをはじめとした不動産買取に特化している会社です。

投資用マンションの販売にも特化している会社なので、「投資用マンションを購入したい」という方はぜひ相談していただければと思います。

 

投資用マンション選びで悩んでいる場合は当社のプロが積極的に提案させていただきます。

地域の不動産の情報や相場のアドバイスなどもお任せください。

投資用マンションのことなら、あかり不動産にご相談ください。