2020年2月14日 コラム

収益物件の不動産売却は誰に相談すればいいの？

札幌の収益物件の不動産売却と一言でいっても、不動産売却手続きの中にはいくつかのステップがあります。 手続きの中には、それぞれの専門家が進めるものもあるため 「札幌の収益物件の不動産売却は誰に相談したらいいのか」 と首を傾げてしまうこともあるのではないでしょうか。
札幌の収益物件を不動産売却するときのお悩みは「何で悩んでいるか」によって、 誰に相談すればいいのかが変わってきます。 札幌の収益物件の不動産売却にまつわるお悩みケースごとに、適切な相談先をご紹介します。

 

札幌の収益物件の不動産売却は誰に相談すべき？

 

札幌の収益物件を不動産売却するときは、「収益物件の不動産売却について、どのようなことを相談したいのか」によって、 適切な相談先が変わってくるのが特徴です。
札幌の収益物件を不動産売却する場合、不動産売却の相手が見つからずに悩んでいることもあるでしょう。 税金や登記などで悩むこともあるのではないでしょうか。 札幌の収益物件の不動産売却相手は見つかったが、相手の契約トラブルになっており、 トラブル解決の相談をしたいという人もいるかもしれません。 札幌の収益物件の不動産売却にまつわるお悩みに沿って、誰に相談するか決めましょう。

 

札幌の収益物件の不動産売却ケースごとの相談先

 

札幌の収益物件の不動産売却にまつわるお悩みケースごとに、誰に相談すべきか見て行きましょう。
1.札幌の収益物件の不動産売却先や相手を見つけたいときは誰に相談すべき？
札幌の収益物件を不動産売却したいが、そもそも買い手が見つからない。 このように、買取りしてくれる相手を見つけたい場合の相談窓口は不動産会社になります。 不動産売却には第三者への売却（媒介）や任意売却、不動産買取などの手法があり、 相手を見つけると共に、ケースに合った売却方法も案内してもらえます。
2.札幌の収益物件の不動産売却契約トラブルは誰に相談すべき？
不動産売却の契約を結んだが、買い手と契約トラブルになってしまった。 このようなケースでは、契約などの法律トラブルのプロである弁護士が相談窓口として考えられます。
3.札幌の収益物件の不動産売却で抵当権抹消や権利移転登記は誰に相談すべき？
登記の専門家といえば、司法書士です。 不動産売却の対象になる収益物件に抵当権がついていて、抹消したい。 権利移転の登記について相談がある。 登記にまつわるケースでは、司法書士が代表的な相談窓口になります。
4.札幌の収益物件の不動産売却の税金は誰に相談すべき？
税金の手続きや疑問の相談窓口は税理士です。 札幌の収益物件を不動産売却してどのくらいの税金が課税されるかなど、 不動産売却の税金についても教えてくれます。
5.その他の札幌の収益物件を不動産売却するときの相談先
他の相談先としては、不動産の価値を把握したときに相談する不動産鑑定士や、 測量や境界確定について相談したいときの土地家屋調査士などが考えられます。

最後に

 

札幌の収益物件の不動産売却について誰に相談しようか迷ったら、 相談内容や解決したい内容に沿って相談窓口を選ぶことが重要です。
誰に相談すべきか判断が難しい場合は、第一に不動産会社に相談することをおすすめします。 不動産会社は士業と提携していることが多いからです。
あかり不動産も士業と提携し、札幌の収益物件の不動産売却において適切なサポートを行っております。 札幌の収益物件のお悩みは、あかり不動産へお気軽にご相談ください。