2024年3月11日

春が近づいてきましたね

最近は少しづつ暖かくなってきて雪も徐々にですが少なくなってきています。

春になってくると新入学や就職等生活環境の変化に伴い

不動産も動き出してきます。

 

弊社は買取も仲介もしています。

仲介より買取の方が安くなってしまいますが

すぐに現金化でき、面倒なことがほとんどないのがメリットですね。

仲介は高くは売れますが

お客様案内や契約不適合責任（少し前で言う瑕疵担保責任）が付きます。

 

私の考え方は

急いで処分したいお客様には買取のお話をさせて頂きますが

基本的に売却までにお時間を頂き、最初は少し高めに売り出すことをお勧めしています。

相場感はありますが、そんなに離れていいない範囲でご提案させて頂いています。

まれに、お客様で

「どうしてもこの場所が欲しくて多少高くても買います」

というお客様はいます。

最初の３か月程度は高めの売却価格設定し少しづつ下げていく

売却を急いでいない方にはこの提案をさせて頂いています。

 

弊社ではお客様の大切な財産をなるべく高く売却できるよう最大限の努力をさせて頂きます。

・今すぐは売らないが今後、売ることも検討する

・孤独死などの事故物件になってしまった

・調整区域なんだけど売れるのだろうか

等々、相談は無料です。

簡易査定も無料でします。

お気軽にお問い合わせください。

お待ちしております。