2025年3月14日 コラム

札幌のアパートを不動産売却するなら業者はどこがいい？業者選びのポイント

 

 

札幌のアパートを不動産売却したいときは「どこの業者に相談すべきか？」と悩みませんか？

この記事では業者目線で、札幌のアパートを不動産売却するときの業者選びについて解説します。

 

札幌のアパートを不動産売却したい！知っておくべきポイント

 

札幌のアパートを不動産売却する際に相談する業者選びの前に知っておきたいポイントがあります。

それは、アパートの不動産売却方法には「仲介」と「買取」の2つの方法があるというポイントです。

 

仲介とは、業者を仲介して買主を見つけ、見つけた買主とアパートを売買する方法です。

仲介は基本的に良い条件で売りたいときに向く不動産売却方法ですが、買主を見つける関係上、アパートが売れるまでに時間がかかります。

また、仲介による不動産売却は仲介手数料がかかる他、買主が見つからないリスクもあります。

 

買取とは、業者に札幌のアパートを買い取ってもらう方法です。

買取はスピードに優れた不動産売却方法です。

ただ、仲介と比較すると、不動産売却の価格が低くなる可能性があります。

 

不動産売却方法の違いを知っておくことで業者選びに活かせるというメリットがあります。

 

札幌のアパートを不動産売却したい！業者選びのポイント

 

アパートを不動産売却したいときの業者選びのポイントは3つです。

 

1．どのような不動産売却方法に対応しているか

 

業者によって対応している不動産売却の方法が異なります。

仲介にしか対応していない業者もあれば買取と仲介の両方に対応している業者もあります。

検討先の業者が「利用したい不動産売却方法に対応しているか」をチェックして業者選びをすることがポイントです。

 

2．仲介の手数料や買取のスピードなど

 

業者によって仲介手数料や、買取の売却スピードが異なります。

検討先の業者でアパートを売却した場合、「手数料はどのくらいかかるか」「どのくらいにスピードで売却できるか」をチェックすることもポイントです。

 

たとえばアパートの不動産売却を急いでいる場合、あらかじめスピードをチェックしておかないと、「希望する日付までにアパートを売却できなかった」と困ることになります。

 

3．アパートを不動産売却した実績

 

業者によってアパートの扱いに慣れているかどうかに違いがあります。

業者によって「不動産売却より賃貸管理に力を入れている」「アパートより戸建て住宅の不動産売却が得意」など、方針や特徴が異なりますので注意してください。

 

アパートの扱いに慣れている。

アパート売却の実績豊富が豊富である。

このような業者を選ぶことがポイントです。

 

最後に

 

札幌のアパート売却の業者をお探しなら、ぜひ当社へご相談ください。

当社には、

 

・アパートの扱いに慣れており、実績が豊富である

・買取の場合は最短3日以内に不動産売却が完了する

・築古アパートや訳ありアパートの不動産売却も大歓迎である

・税金や法律の専門家である士業と連携したサポートをしている

・札幌近隣エリアに特化したサービスを提供している

 

などの特徴があります。

 

札幌のアパートの不動産売却を検討しているなら、あかり不動産にお任せください。