2021年3月30日
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札幌の相続不動産を住んでいるまま不動産売却できるのか？

 

札幌の不動産を相続した場合、その不動産に家族や相続人が住んでいるケースがあります。
相続人や家族が札幌の相続不動産に住んでいる場合は住んでいるまま不動産売却できるのでしょうか。
それとも引っ越ししないと札幌の相続不動産を売却できないのでしょうか。
相続不動産を住んでいるまま不動産売却することの可否や方法について解説します。

札幌の相続不動産は住んでいるまま売却可能か

札幌の相続不動産は住んでいるまま不動産売却できます。
札幌の相続不動産を住んでいるまま不動産売却する方法は3つあります。

・札幌の相続不動産を住んでいるまま仲介で売却
・札幌の相続不動産を住んでいるまま不動産買取で売却
・札幌の相続不動産をリースバックで売却する

仲介とは不動産会社と仲介契約を結び、サポートを受けて買主を探す方法です。
仲介の場合は最終的に住んでいるままの相続不動産を明け渡さなければいけませんが、
住んでいる状態で不動産売却手続きを進めることは可能になっています。

不動産会社の中には相続不動産の買取を実施している会社もあります。
買取とは不動産会社に相続不動産などを買ってもらう方法です。
札幌の相続不動産に住んでいるままの場合は買取で換金するのも方法のひとつになります。

この他にリースバックという方法もあるのです。
リースバックとは住んでいるままの家を売却し、その家に家賃を払って住み続ける方法になります。
札幌の不動産売却の売却金を入手でき、なおかつ引っ越さずに済むというメリットがあるのです。
札幌の相続不動産に住んでいるままで、今後も住み続けたい場合に有効な方法がリースバックになります。

札幌の相続不動産に住んでいるまま売却するときの注意点

札幌の相続不動産に住んでいるまま売却するときは注意したいポイントがふたつあります。

・札幌の相続不動産を住んでいるまま売却するときは「いつまで売却するか」よく考える
・札幌の相続不動産を住んでいるまま売却するときは「売却方法」をよく検討する

札幌の相続不動産を住んでいるまま売却する場合はいつまで売却するか計画を立てておかないと、
退去や家の中の片づけがスムーズに進みません。
相続不動産売却の際は売却予定に合わせて引っ越しや掃除などを行うために、「いつまで」を考えて進めましょう。

札幌の相続不動産の売却では売却方法をよく検討することも重要です。
売却方法によっては住んでいるまま、
そしてこのまま住み続けることも可能なので退去の要否が変わってきます。

最後に

札幌の相続不動産は住んでいるまま売却できます。
売却方法によって住んでいるまま、そのまま住み続けられるか、
それとも引っ越しが必要か変わってくるため注意が必要です。

ニーズに合った売却方法を選び、そのうえで計画をしっかり立てて進めましょう。
スケジューリングについては不動産会社に相談して決めることをおすすめします。

札幌の相続財産の不動産売却はあかり不動産へご相談ください。

不動産をお金に困って売却したいときや早く売りたいときは、あかり不動産にお任せください。