2022年11月7日 コラム

事業用物件を高値売却するコツやすべきこと

 

 

 

事業用物件を所有している場合、売却まで含めて収益です。

そのため、事業用物件を「いくらで売却できるか」は重要な問題です。

 

事業用物件はコツをおさえておくと高値売却に繋がりやすくなります。

事業用物件の高値売却のコツや、高値売却のためにすべきことを解説します。

 

■事業用物件を高値売却するためにすべきこと

 

事業用物件を高値売却するためのコツの前に、高値売却のためにしておいた方が良いことがあります。

 

・事業用物件の売却相場を調べる

・事業用物件の売却タイミングについて検討する

 

事業用物件を高値売却したいときは、まずは周辺の売却相場を確認しておきましょう。

周辺の売却相場を調べておくことにより、大よその売却価格を把握できると共に、不当に安い価格で事業用物件を売ってしまうことを防止できます。

 

事業用物件の売却タイミングも重要です。

なぜなら、タイミングによって売却のスムーズさや価格などが変わってくるのが基本だからです。

事業用物件の収益状況や周辺相場、築年数などから売却タイミングを検討してみましょう。

高値売却のためのタイミングに迷ったら、事業用物件売却のプロに相談することをおすすめします。

 

■事業用物件を高値売却するコツ

 

事業用物件を高値売却するコツは3つあります。

 

・事業用物件の売却に強い不動産会社に相談する

 

事業用物件を高値売却するためには、戸建とは違ったコツが必要です。

また、事業用物件の売却では、戸建とは違った知識も必要になります。

事業用物件売却の知識があっても、実際に売却してみると高値売却が難しいケースは少なくありません。

事業用物件を高値売却したいなら、実際に事業用物件の売却を何度も経験している不動産会社に相談すべきです。

 

・事業用物件の売却方法をよく考える

 

事業用物件には仲介で高値売却を狙うという方法もありますが、築年数の古い事業用物件の場合は買取でスムーズに売却するという方法もあります。

当社の買取は築年数の古い事業用物件の他、資金調達を急いでいる際の売却にも対応可能です。

事業用物件の状態や事情によっては、買取でも高値売却できるケースがあります。

当社は買取の経験豊富なので、事業用物件の価値を見逃しません。

価値をしっかり査定に反映し、買取させていただきます。

 

・事業用物件の売却タイミングについてプロのアドバイスを受ける

 

事業用物件の売却はタイミングによって売却価格が変わってきます。

売却価格が変わってくるということは最終的な収益にも影響を及ぼすということです。

高値売却をするためには築年数や相場なども参考にタイミングについてよく考える必要があります。

より良いタイミングで売却することが高値売却のコツなので、事業用物件の売却に通じたプロに相談してタイミングを決めるべきです。

 

■最後に

 

事業用物件を高値売却するためにも、まずは相場を確認し、タイミングについて検討することが重要です。

当社は事業用物件の売却経験が豊富なので、相場の説明や売却タイミングのアドバイスまで幅広くサポート可能です。

事業用物件を高値売却したいなら、経験豊富なあかり不動産へぜひご相談ください。