2022年12月28日 コラム

家査定をネットでするときの注意点！おすすめは対面の査定

 

家の売却のためにネットで情報収集をしていると、ネットの家査定サービスを目にする機会があるのではないでしょうか。

ネットの家査定は手軽にできる反面、注意点もある方法です。

 

家査定をネットでするときの注意点や、対面による家査定をおすすめする理由について解説します。

 

■ネットでできる家査定の2つの方法と注意点

 

不動産売却の際は「家がいくらで売れるか」は気になるポイントではないでしょうか。

家がいくらで売れるか確認する方法として、家査定があります。

家査定にはネットでできる2つの方法があり、手軽にできる家査定方法としてよく使われています。

 

・一括家査定サイトを使う

・匿名で家査定シミュレーションができるサイトを使う

 

一括家査定サイトは、家の情報を入力すると複数の不動産会社の査定結果を知ることができるタイプのサイトです。

後者の匿名でシミュレーションできるサイトは不動産の大よその情報を入力し、どのくらいの売却価格が期待できるか判断するタイプになります。

 

ネットでできる家査定は情報入力も簡単で、家査定額もすぐに確認できるため、手軽に利用している方は少なくありません。

ただ、家査定サイトには問題も多く、利用の際には注意点に留意しなければいけません。

 

第一に、家査定サイトの査定額は実際の売却とかなりずれてしまうという点です。

「家はいくらで売れるのか」を把握したいのに、売却結果と査定額がかなりずれてしまうのでは、意味がありません。

仮に住み替えの資金調達などを計画している場合は、注意点を留意していないと計画自体が破綻する可能性があります。

 

また、家査定サイトの中でも複数の不動産会社から連絡を受けられるタイプのサイトは、悪徳業者が紛れているという注意点があります。

ネットでできる家査定サイトは便利ですが、査定額や業者の質が注意点です。

 

■不動産会社との対面による家査定をおすすめする理由

 

家査定をする場合は信頼できる不動産会社に依頼する方法をおすすめします。

不動産会社に対面で家査定を依頼する方法は売却額と査定額のずれが一括査定サイトなどより生じない方法です。

一括査定サイトなどで注意点だった悪徳業者が潜んでいるケースもないため、安心して査定を受けることが可能です。

対面による家査定では査定結果について不動産会社に納得するまで質問できる点や、買取と仲介など売却方法を分けたうえで査定を受けられるなどのメリットもあります。

 

不動産会社の対面査定と言うと「勧誘されるのではないか不安だ」「対面ではなく手軽な方法で家査定を受けたい」とおっしゃる方も少なくありません。

不動産会社に家査定を受ける場合も、不動産会社と常に対面でやり取りしなくても、メールや電話などでやり取りをすることも可能です。

信頼できる不動産会社の場合はサービス内容にも自信があるため、無理な勧誘をすることもありません。

専門的かつ信頼できる不動産会社に家査定してもらう方が査定額や相場も把握しやすく、安心してやり取りできるはずです。

 

■最後に

 

家査定はネットの一括査定などを利用する方法もありますが、注意点もあるため当社はおすすめしていません。

不動産会社と対面ややり取りをしながら売却方法にあわせた家査定を行い、不安点や疑問点などにも対処しながら進める方がお客様のためになると考えています。

 

家査定なら当社にお任せください。安心して対面で相談していただき、納得できる売却ができるよう力を尽くします。

不動産売却・不動産買取ならあかり不動産へご相談ください。