2023年7月13日 コラム

札幌の訳あり物件におすすめの買取とは？売却方法や注意点

 

 

 

訳あり物件を手放したいのに、不動産会社から「売れない」「売却は難しい」と断られることがあります。

相談先の不動産会社に断れた、あるいは実際に売却できなかったことから「訳あり物件は売れないのだ」と諦めてしまっている方もいらっしゃるようです。

 

訳あり物件は売れないわけではありません。

方法さえ選べば問題なく不動産売却できます。

「売れない」「売却は難しい」と言われたからといって諦める必要はありません。

 

訳あり物件を売却する方法と売るときの注意点を専門業者が解説します。

 

■札幌の訳あり物件を売却する方法

 

訳あり物件を売却したいなら買取がおすすめです。

不動産買取とは、不動産会社が土地や物件を買う方法になります。

仲介の場合は不動産会社が間に入って物件や土地の買主を探します。

対して買取は、不動産会社が買主になるため、買主を探すための売却活動をしない点が特徴です。

 

また、買取は仲介では売却が難しい築年数の古い物件や訳あり物件、残置物のある物件なども売却できる可能性が高い点も特徴になります。

仲介で訳あり物件の売却ができなかったケースや、不動産会社から断られたケースでも、買取なら問題なく不動産売却できる可能性が高いと言えるでしょう。

 

当社は不動産買取に力を入れている専門的な不動産会社です。

実際に訳あり物件に関するお問い合わせは多く、買い取り実績も多数あります。

 

仲介で売れなかった。仲介では売却できないと言われた。

だから不動産売却できない。

そんなことはありません。

訳あり物件を売却するなら買取がおすすめです。

仲介で札幌の訳あり物件の売却が難しい（できなかった）なら、買取を検討してはいかがでしょう。

 

■訳あり物件を買取で売却するときの注意点

 

訳あり物件を買取によって不動産売却するときは「不動産会社選び」に注意が必要です。

買取はすべての不動産会社で行っているわけではありません。

札幌の不動産会社の中には仲介を中心にしている業者や、買取には対応していない業者もあるため注意が必要です。

また、不動産買取に対応している不動産会社の中にも収益物件や戸建てを得意としている業者もあれば、訳あり物件の買取にはあまり積極的ではない業者などもあります。

訳あり物件を買取で不動産売却するときは、検討先の業者の対応方法や方針についてホームページなどでチェックすることをおすすめします。

買取に力を入れている不動産会社なのか、ホームページなどでチェックすることもポイントです。

 

■最後に

 

訳あり物件の処分に困っていませんか。

訳あり物件は「売れない」と考えていないでしょうか。

訳あり物件は一般的に売れない、売却が難しいと言われますが買取による不動産売却であれば換金できる可能性が高いと言えます。

 

当社は札幌の買取に特化した不動産会社です。実際に当社では訳あり物件の買取実績があります。

当社は札幌の訳あり物件の買取にも対応していますので、「処分に困っている」「売りたい」「売れなかった」という方もお気軽にご相談ください。

 

訳あり物件の売却・買取なら、札幌のあかり不動産にお任せください。