2023年11月9日 コラム

不動産を売りたいなら？事前にやるべきことは4つあります

 

 

 

不動産を売りたいときに「まず何をすべき？」と困ってしまう方は少なくありません。

そこでこの記事では、不動産を売りたいときの事前準備について解説します。

 

■不動産を売りたいときの4つの事前準備

 

不動産を売りたいときに「まず何を準備すべき？」と悩んだら、4つの準備を整えることをおすすめします。

 

・不動産売却に関する情報を収集する

・不動産売却の方法を知る

・不動産を売りたいタイミングを考える

・不動産売却の流れを知っておく

 

不動産を売りたいなら、まずは不動産売却に関する情報収集からはじめることをおすすめします。

どのような情報収集をするかと言うと、「相場」や「売り方」などです。不動産を売りたいときは売り方によっても売却金などの結果が変わってきます。

そのため、仲介や買取など不動産の売却方法やメリット、デメリットなどについても調べておくことが重要です。

なお、不動産の相場や売却方法などは専門業者に教えてもらうことも可能です。

相場や不動産売却方法などは、当社へお気軽にお問い合わせください。

専門的なスタッフが分かりやすく説明いたします。

 

■不動産を売りたいときはタイミングや流れも重要

 

不動産を売りたいときは事前にタイミング（いつ売るか）を決めておくことも重要です。

不動産を売りたい方には「維持管理が負担である」「お金が必要である」「今後、住む予定も運用する予定もない」など、すぐに売りたい方もいます。

反対に「相続の際に売りたい」「いずれ住み替えを考えている」「介護施設への入居に合わせて売りたい」など、将来的に売りたいという方もいます。

どのタイミングで不動産を売りたいかによって準備に使える期間や準備の進め方なども変わってくるのです。

たとえば、不動産の相場を調べたとしても、それはあくまで今の相場であって将来の相場とは違います。

このように準備を進めるタイミングも違ってくるため、「いつ売るか」は重要になるわけです。

不動産を売りたいときは事前準備として、不動産売却のタイミングについて考えておく必要があります。

 

この他に、不動産売却の流れについて知っておくことも重要です。

不動産売却の流れは買取と仲介では違っています。

不動産を売りたいときの流れは次の通りです。

流れを知っておくことで手続きをスムーズにこなせるので、事前準備として売却の流れを確認しておくことも重要です。

仲介や買取の流れについても問い合わせていただければ説明いたしますので、お気軽に当社へ尋ねてください。

 

■最後に

 

不動産を売りたいときはタイミングや流れの把握など事前準備として知っておきたいことがあります。

売却タイミングに合わせた相場の調査なども、納得できる不動産売却のためには重要です。

ただ、事前準備として知っておくべきことや調べておくべきことをご自身で学ぶ・調査することは難しいことです。

不動産売却の事前知識・情報の把握については専門業者を頼ってはいかがでしょう。

 

当社は札幌市の不動産売却・買取に特化した専門業者です。

不動産売却については専門的なスタッフが分かりやすく説明しますので「売却を検討している」という方はお気軽にご相談ください。

 

不動産を売りたいなら、あかり不動産にお任せください。