2024年5月15日 コラム

戸建て住宅の売却なら？おすすめ業者の選び方

 

 

戸建て住宅の売却時は、まず「どの業者に相談すべき？」で悩んでしまう方が多いと言えます。

戸建て住宅の売却に対応している業者は多数あるため、相談先選びも一苦労でしょう。

そこで今回は、おすすめ業者の選び方について解説します。

業者選びで困っている方や、これから戸建て住宅の売却を検討している方は、業者を選ぶ際に参考にしていただければと思います。

 

■戸建て住宅の売却なら方法も確認して業者を選ぶ

 

戸建て住宅の売却方法には、

 

・仲介

・買取

 

の2種類の方法があります。

 

仲介とは業者が間に入って買主と売主の戸建て住宅売買をサポートする方法です。

買取は業者が買主になって戸建て住宅を買い取る方法になります。

 

業者すべてが2つの売却方法に対応しているわけではなく、「うちは仲介しかやっていない」など、業者により違いがあります。

そのため、業者選びの際に対応している売却方法をチェックしておかないと、「買取で売却したかったのに対応していなかった」と困る結果になるのです。

戸建て住宅の売却で相談先の業者を選ぶときは、希望する売却方法に対応しているか確認することをおすすめします。

 

■戸建て住宅の売却でおすすめ業者の選び方

 

業者が対応している戸建て住宅の売却方法以外にも、業者選びの際にチェックしたいポイントがあります。

他にも次のようなポイントをチェックして業者選びをするのがおすすめです。

 

・買取を利用するなら実績やスピードで選ぶのがおすすめ

 

買取は戸建て住宅を業者が買い取る方法なので、短時間で完了する売却方法になっています。

急いでいるときや仲介では売却が難しいとき、引っ越しなどのスケジュールと売却を合わせたいときなどによく使われるのが買取です。

買取に対応している業者でも、業者によって実績や手続きのスピードが異なります。

買取での戸建て住宅売却を考えているなら、スピードが早く実績豊富な業者がおすすめです。

 

・仲介と買取どちらの知識もある業者がおすすめ

 

「買取だけなので仲介の知識はあまりない」「仲介しか行っていないため、買取と比較して説明するのは苦手」という業者も少なからず存在します。

売却方法はニーズ・目的・事情により向き不向きが変わってきます。

したがって、買取と仲介2つの方法の専門的な知識を持っており、状況やニーズなどに応じて適切な提案をしてくれる業者がおすすめです。

 

・有益なアドバイスを受けられるかチェックする

 

戸建て住宅の売却で業者選びをするときは、実際に話してみる方法もおすすめです。

実際に相談してみてニーズ・目的に合った有益なアドバイスや提案を受けられるか、その業者を信頼して任せられるか判断することをおすすめします。

 

■最後に

 

戸建て売却の業者を選んでいるときは、

 

・対応している売却方法は何か

・買取など戸建て売却方法の実績やスピード

・仲介や買取など戸建て売却全般の知識が豊富か

・実際に話してみてどうだったか

 

以上の4つのポイントをチェックすることをおすすめします。

 

当社は戸建て売却を得意としている札幌の業者です。

買取は最短3日以内で完了し、実績も豊富な業者になっています。

ニーズや事情に合わせて提案やアドバイスを行いますので、お気軽にご相談ください。

 

戸建て住宅の売却なら、あかり不動産にお任せください。