2020年6月29日 コラム

札幌の不動産売却の平均期間はどのくらい？

不動産売却を早く済ませたい人にとって、売却にどれくらいの期間を要するかは重要な問題です。
札幌の不動産売却には、平均してどのくらいの期間が必要なのでしょうか。
札幌の不動産売却に必要な平均期間や、不動産売却期間を短くする方法を解説します。

札幌の不動産売却に必要な平均期間とは

札幌の不動産売却に必要な平均期間は、3～6カ月だといわれています。
ただし、この札幌の不動産売却の期間はあくまで平均です。
人気の立地にある不動産の場合はもっと早いうちに不動産売却が成立することもあります。
反対に、アクセスが悪いなどの理由から買い手がつかず、
不動産売却の平均期間より長くかかってしまうこともあるのです。
3～6カ月という期間は、あくまでひとつの目安として考えてください。
札幌の不動産を不動産売却したい場合、この不動産売却の目安期間が役立ちます。
たとえば、近いうちに札幌の不動産を不動産売却して、遠方に引っ越すつもりだったとします。
何時頃から不動産売却の準備をするかが問題になるはずです。
売却期間によっては引っ越しにも影響が出てしまうことでしょう。
不動産売却したい場合は、不動産売却を完了したい日付から逆算し、
3～6カ月前に準備をはじめることが基本になります。
ただし、最短で3カ月と考えると、3カ月前では期間的に余裕を持って手続きを進められない可能性があるのです。
もう少し早めに着手することをおすすめします。
札幌の不動産売却の準備は、3～6カ月よりもう少し前から相談などを行い、余裕を持って進めましょう。

札幌の不動産売却期間を短くする方法

札幌の不動産の不動産売却期間を短くするためには、どのようなことに気をつければいいのでしょうか。
また、どのような方法を検討すればいいのでしょうか。
札幌の不動産売却期間を短くする方法は3つあります。

・時期を考えて不動産売却する

不動産取引は3～4月に活性化しやすいといわれています。 3～4月は転勤シーズンなので、新しい住居を探す人が多くなるといわれているのです。
不動産売却する不動産が戸建住宅の場合は、3～4月に合わせて不動産売却することも方法のひとつになります。

・不動産会社の得意エリアをチェックする

不動産会社には特定のエリアを得意としている場合があります。
札幌の不動産売却なら、札幌を得意エリアにしている不動産会社に相談しましょう。
得意エリアだということは、そのエリアの事情や販路をよく知っているということだからです。
事情や販路を知っていることで、短い期間で不動産売却できる可能性があります。

・不動産買取を検討する

仲介や媒介ではなく、札幌の不動産買取を利用する方法もあります。
不動産買取は不動産会社が買主になりますので、買主をあらためて探す必要はありません。
結果として、不動産売却期間が短くなるのです。

最後に

札幌の不動産売却の期間的な目安は3～6カ月です。
ただし、必ず目安期間内に不動産売却できる保証はありません。
不動産のタイプや立地などによってもっと短い期間で売却できることもあれば、
もっと長い期間が必要な場合もあります。
不動産売却期間を短くしたい場合は、不動産買取なども合わせて検討することをおすすめします。
札幌の不動産売却や不動産買取は、あかり不動産にご相談ください。