2023年10月14日

売却金額の決め方

価格には
査定価格と売主様の希望価格があります。

周辺地域の相場や過去3年以内に取引された事例や積算価格等を参考にて
おおよそ3か月以内に成約する可能性が高いと思われる価格です。
不動産の売出価格を決める際の基準となるものです。
短期間での売却を目指す場合に査定価格の範囲内か、下回る金額に設定することで
成約までの期間短縮を期待することができます。
もちろん、急がずに売り出し当初は強気の価格で様子を見ることも
ご提案させて頂いております。
価格を上げれば上げる程、成約までの期間が長期化するリスクはありますが
おしゃれな外観、しっかりとした設備や条件等を備えた物件ですと高値で売却できるケースもあります。

ですので
早く売りたい方は少し低めの価格での売り出し
ゆっくりでも良いので少しでも高くの場合は高め価格で売り出しです。
最終的には価格は売主様です。