2022年9月14日 コラム

空き家を売るには不動産買取がおすすめな理由を札幌の不動産会社が解説

 

 

 

空き家を売却しようとしても築年数や経年劣化などの問題で売却が難しいことが少なくありません。

札幌の空き家を相続した場合や実家が空き家になっている場合などは、売れないと思って放置しているケースも見られます。

また、空き家を不動産売却しようとして、売り手が見つからず売却が失敗したケースもあります。

 

札幌の空き家を売るには不動産買取がおすすめです。

空き家を売るには不動産買取がおすすめな理由を札幌の不動産会社が解説します。

 

■空き家を売るのにおすすめの不動産買取とは？

 

空き家を売るのにおすすめの不動産買取とは、不動産会社が札幌の空き家を買う方法です。

今まで不動産売却を経験したことのない方の多くは、不動産売却と言えば仲介という印象を持っていることが少なくありません。

不動産売却の仲介とは、不動産会社が空き家売却の際に仲介（サポート）をし、買主を探して売却する方法です。

対して買取は不動産会社が買主になるため、仲介のような買主探し（売却活動）は必要ありません。不動産会社が札幌の空き家の買主になるからです。

不動産買取にはこの他に仲介手数料がいらないという特徴や、周囲に知られずに売却できないなどの特徴があります。

 

■空き家を売るには買取がおすすめな理由

 

札幌の空き家を売るには不動産買取がおすすめな理由は3つあります。

 

・買取の方が仲介より空き家を売却しやすい

 

空き家の買主を見つけるとなると、それなりに時間を要します。

仲介で空き家を売るには最短でも3カ月～半年はかかる可能性があり、空き家の状態や立地によってはさらに長い期間を要するのです。

仲介の場合は空き家が必ず売却できるわけではない点にも注意が必要になります。

空き家が売れるまでの間に税金や維持管理の負担は続きます。

買取は買主が不動産会社になることや、買主探しが必要ない、空き家をスムーズに売却できる方法です。

当社は最短3日で買取可能です。

 

・空き家の残置物について相談の上で売却できる

 

空き家には家具や私物といった残置物があることも少なくありません。

仲介で売るには基本的に残置物を処理しなければいけません。

買取の場合は残置物について相談のうえで売却可能です。

 

・買取は築年数の経過した空き家でも売却できる

 

築年数の経過した空き家や劣化が激しい空き家は仲介による売却が難しいことが少なくありません。

空き家の状態や築年数によっては売却を断られることや、買主が見つからないこともあるのです。

買取であれば年数の経過した空き家や事故物件の空き家でも問題なく売却できます。

 

■最後に

 

札幌の空き家を売るには売却しやすく手続き完了までスムーズな買取をおすすめします。

買取は不動産会社との売買ですから安心して売却手続きを進められます。

空き家の維持管理や処分に悩んでいるなら、買取を得意としている札幌の不動産会社である当社へぜひご相談ください。

 

「札幌の空き家を売るにはどうすればいい？」とお悩みの方は、あかり不動産にお任せください。