売っても価値がない空き家や放置して荒れている土地など、できれば相続をしたくない不動産もあるかと思います。 その場合は「相続放棄」という手段が…

不動産を相続したときには、残された遺品を整理する必要があります。これは単なる処分作業 ではなく、自身の心の整理にも繋がります。 ここでは、相…

不動産を相続するときの主な流れは、最初に遺産分割方法を話し合い、それから不動産名義変更の手続きを開始する必要があります。 ここでは、相続不動…

相続不動産を売却するためには、登記手続きなどが必要です。また売却益が出れば税金もかか ります。 以下、相続不動産を売却する方法や税金について…

その原因を知れば購入を躊躇するような物件を、「事故物件」と呼びます。 この事故物件を売買するときには、売り手に「告知義務」が発生します。 違…

事故物件を売ることは不可能ではありません。 ですがその売却方法によって、売れるまでにかかる時間や売却価格は異なります。 今回は、事故物件の売…

事故物件とは、住居するのに思わずためらってしまうような物件のことを指します。 たとえば、殺人事件や孤独死があった・建物に欠陥がある、などが当…

「任意売却」とは、住宅ローン返済が滞ってしまったときに使う返済方法の1つです。 強制的に売りに出される「競売」よりもメリットが多いため、最終…

住宅ローンの返済を滞らせてしまうと、不動産が強制的に売りに出されてしまいます （これを「競売」と言います）。 これを防ぐには、自分で売りに出…